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租房|关于Bond的那些事

XKLGroup大学生
2021-06-10720

租房|关于Bond的那些事

Bond是租客向房东或者房屋中介支付的一笔钱,用来作为保证金。这笔钱用来防止租客损害物品或者违反租房协议。


租客通常是在签订租约后,入住之前,付清所有bond的。而且,一份租房合同上不管一共是几位租客,只需要交一份bond即可。新南威尔士州公平交易所(NSW Fair trading)规定,bond是不能超过四周租金的,所以大多房东都会收取四周租金作为bond。

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XKLGroup 2021-06-15

Bond是由新州公平交易所保管的,房东是不可以自己保管的。法律规定,房东需要在10个工作日内提交给新州公平交易所。在房东提交后,租客会收到一个确认信息(Deposit Notice)的。 因此在租房期间,bond仍然是属于租客的,并不归房东和中介所有。请注意,如果房东未按要求向新州公平交易所存入bond,将会受到最高达$2,200的罚金。

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