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不了解对冲账户?看这一篇就够了! 对冲帐户是一个与您的住房贷款相关联的银行帐户

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2021-03-161034

不了解对冲账户?看这一篇就够了!

对冲帐户是一个与您的住房贷款相关联的银行帐户。对冲账户可以帮助你支付较少的房贷利息,减少偿还贷款所需的时间。那么,对冲账户是如何工作的呢?

对冲账户是一个银行账户,你可以存钱进去,对冲账户中的余额可以抵消你的住房贷款的数额。你只需要支付对冲帐户余额与住房贷款差额所产生的利息。

对冲账户的工作原理如图所示:如果你有100,000澳元对冲账户余额以及800,000澳元的房屋贷款,你只需要支付两者的差额即700,000澳元(800,000-100,000)所产生的利息。这样,你的利息还款金额就减少了,而且还清贷款的速度会更快。

与此同时,对冲账户还有一些其他优点。比如对冲账户中的资金不会被冻结,这意味着你可以随时取用。如果一时没有大额资金可以存入对冲账户,考虑将对冲账户作为日常交易账户,定期存入工资也是减轻还款压力的好办法这种做法可以帮助你在贷款期间节省数千澳元。此外,对冲账户还具有的优势是其户与常规储蓄账户相比不需要缴税。

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