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疫情对澳洲房市影响甚微,为什么4月房价会继续上涨?

AustChinaBill
2020-05-02
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疫情对澳洲房市影响甚微,为什么4月房价会继续上涨?

疫情对澳洲房市影响甚微,为什么4月房价会继续上涨?

转载自 2020-05-01 今日头条-金凯平说澳洲 https://www.toutiao.com/a1665470902756363


澳洲隔离限令的实施,导致拍卖和实地看房取消,市场活动骤减,但这依旧没有阻挡4月澳洲首府城市房价的上涨。根据ABC News的报道,4月份全国房价上升了0.3%。为什么疫情对澳洲房市不造成太大影响呢?

这正是因为澳洲一直以来稳定的房地产市场,房价处在稳固增长的环境中。受到疫情的影响,虽然4月的增长速度低于3月的0.7%,房价只是微涨,但是目前的形势只是暂时的。因为受到隔离政策的影响,人们居家隔离,对住房环境以及生活品质提高了,需求受到压制,随着目前隔离禁令的逐步放开,在下个月必然会迎来进一步增长。另外,澳洲在经历了2008年世界金融危机后,在2-3年内,房价持续上涨了40%左右。那么在此次的疫情过后,澳洲的房价也会升个40%-50%。所以,趁目前价格洼地买入才是好时机。
澳洲房地产的基本面非常好,需大于供。并且目前汇率低,汇率可以省20%,利息也低,在这种情况下,房价相对可以。再加上澳洲抗疫的成功,面临逐步解禁,经济迎来复苏,体现最为明显的就是在房地产。在价格洼地买房才能获得更大的升值空间,且澳洲房产每7-8年翻一番的增值空间,所以现在的时间段是非常好的入市机会。#金凯平说澳洲#


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金凯平

澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、全球财富精英俱乐部会长、任澳大利亚维州政府民族企业顾问12年、澳大利亚华人财富基金会会长。


30年前怀揣区区1000澳元逐梦澳大利亚,创办澳中集团。作为最早一批海外创业的华人企业家,金凯平先生不负初心,搭通了澳中两国的经济文化桥梁,在商业投资中屡屡创造奇迹,并著有四本畅销书,《澳洲梦》、《中国人在澳洲做地主》、《中国贸易指南》(英文)和《与中华人民共和国谈判》(英文)。联邦移民部前部长Rudock曾写信称赞他为“澳大利亚新移民在澳创业的成功典范”。


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