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急!租房违约问题,求助于大家

melbxx1
2019-11-21
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急!租房违约问题,求助于大家

大家好,我和室友于今年三月向墨尔本华人中介租了一套两室一厅,租约一年,押金3420.
由于今年十月我室友决定回国,我一个人没法承担整个房子的租金,我们决定将房子转租出去。
10月初,我们已经找到愿意租我们房子的两位女生,之后我们连续几天联系中介,没有得到任何回应。
10月10日,中介终于接了电话,并同意办理转租,10月13日,租房的两位女生上交了租房申请,由于信任中介,中间我们没有过多催促,但自十一月起,每次打给中介私人电话她都不接,短信不回,中介前台只说会传达我们的信息,但是两周的沟通都石沉大海。
我的室友在十一月中告知中介,她19号就要回国,前台表示会转达,但并没有回复。
11月15日,我们终于在办公室见到了我们的负责人,她告知我们19号之前给我们回复。18号我们再次来到办公室,负责人告知我们无法转租。
由于一个多月的拖延,愿意租我们房子的女生也不再信任中介,不愿意租住我们的房子;我的室友已经回国,我无力负担整个房子的租金;时间紧张且大部分留学生都在假期回国,我无法找到合适的租客。请问在这种情况下,我违约会承担哪些风险呢?再次谢谢大家!

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