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西班牙超级富豪人数骤降 房地产、奢侈品再次成为资产避难所

欧洲时报
2021-06-17
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【欧洲时报6月17日赵筱编译】新冠疫情席卷世界,加剧了社会的贫富差距,一边是失业的中低阶层民众,另一边则是财富持续上涨的超级富豪们。有数据显示,疫情期间,52万人最新加入了“最富有俱乐部”,增长量为2.4%,但与这个趋势不相符的是西班牙超级富豪,他们的人数反而减少了13%。

西班牙《世界报》报道,根据国际咨询公司莱坊(Knight Frank)发布的《财富报告》显示,西班牙超高净值人数从2019年的6861下降至5938人,同时高净值人群(净资产超过100万美元)流失最多。

在全球范围里,超高净值人群(净资产超过3000万美元)的增长主要在北美、欧洲以及亚洲。拉丁美洲、俄罗斯以及中东地区则受疫情影响,人数有所下降。报告显示,房地产行业是少数未受到疫情冲击的幸运领域,而25%的超级富豪们也都在投资房地产。

“通过调查,我们发现富豪们对海边别墅、乡野城堡的需求正在增长,疫情期间,大家对田园生活的向往与日俱增。”莱坊的一位调查员称。

图为西班牙小镇曼萨纳雷斯-埃尔雷亚尔的夜景。(图片来源:新华社)

报告显示,除了乡野别墅,超级富豪们也热衷购买一线城市豪宅,比如纽约和伦敦就是最受他们青睐的城市,其次是东京、香港和巴黎。最受超级富豪喜爱的投资城市前20名里,西班牙上榜城市是马德里,排名16。这些黄金地段的房产未受到疫情冲击,平均价格上涨1.9%。

除了自住,超级富豪们购买房产还为了出租,毕竟年轻人购买房产的能力有限,租房市场蒸蒸日上。“很多富豪会与开发商联合开发出租项目,他们不追求快速回报,但也无需担心自己的投资‘打水漂’,毕竟租赁市场是可稳定、持续收取利益的市场。”一位房产开发商如是说。

莱坊西班牙地区总经理汉弗莱·怀特表示,“股票市场波谲云诡,去年行情跟过山车一样,房地产行业再次成为了资产避难所。”

除了房地产,《财富报告》还指出了三个超级富豪们热衷投资的产品。第一个就是奢侈品包,去年奢侈品箱包均价上涨了17%,爱马仕箱包在《财富报告》的奢侈品投资榜单上位列第一;其次是葡萄酒,高品质葡萄酒价格上涨了13%;最后是老爷车,经典车型均价上涨6%。

而艺术品就没有上述产品那么“幸运”,曾经被超级富豪们视为保值产品的艺术品去年遭遇了“滑铁卢”。因为受疫情影响,全球拍卖会暂停许久,而这些艺术品的价格也随之下降。

(编辑:顾砚)

责任编辑:Quan

*以上内容转载自欧洲时报,烟寒若雨对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

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