今非昔比,土地已涨,人口越来越多的西南区将成为下一个墨尔本CBD

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2019-03-20
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一直以来

提起墨尔本西南区

很多人第一感觉

就是灌木丛中的荒凉小镇

但现在的西南区

已经今非昔比

并且即将“一飞冲天”



那么

未来西南区的发展

会是什么样的前景呢?


《墨尔本规划》(Plan Melbourne)规划了墨尔本未来的发展前景,由纳普辛政府(Napthine Government)制定。该文件指出,随着墨尔本的人口逐渐超过悉尼,墨尔本将成为全澳最大的就业中心。


目前受墨尔本快速发展影响,墨尔本西南区一举成为墨尔本置业者的“新战场”,随着Point Cook、Werribee等区的发展,西南区已受到越来越多人的瞩目。



墨尔本未来远景规划,预计到了2050年,墨市人口将超过悉尼成为澳洲最大的城市,需要额外创造出30万个工作岗位。该规划文件除了谈及要建设6大就业集群,还计划在墨市西南部修建第二个国际机场,满足维州市民搭乘洲际航班的需求。(目前西南人口其实已经很多了,不信的可以坐火车或是开车过去逛逛)


维州规划厅长盖伊(Matthew Guy)称,《墨尔本规划》预测西南与北部地区将在未来20年内出现大规模增长,并将更多地关注维州次发达地区。


墨尔本西区Werribee将成为第二CBD


墨尔本西区发展规划:


一个世界顶级的教育城将在墨尔本西区崛起,光芒闪耀全球!




地处墨尔本西区Werribee的澳洲大学城项目(Australian Education City)将是维多利亚州与中国打造合作伙伴关系的展示窗口,并且可为全世界提供中西合作的成功典范。



距离墨尔本CBD地区约25公里


毗邻Werribee铁路线


斥资300亿澳元


高达50层的摩天大厦


引入全球顶尖的大学与院系


5万名新学生


8万民居民


10万个新的永久就业岗位




据说建成之后的大学城看起来是这样的……



下一个全球知识中心


澳洲大学城项目将以启发心灵教育与科研园区为重点,促使墨尔本发展成为下一个全球知识中心,以最优教育为旨意,以打造世界一流的标志性大学园区为蓝图。


大学城项目将邀请全球顶尖的大学与院系,共创人类知识的新纪元。教育科研园区将是一个知识大本营,学生、学者及研究员都将渴望在此工作和居住。



看过这些

是否对墨尔本西南区

有了新的认识

在此周边买过房的朋友

买到真的是稳赚


此外,目前全世界各地的新移民首选置业便是西南区。这是因为相比于土地资源有限、房屋均价高的东南区,西区环境宜人,住宅单价适中,投资置业的成本更低。





新房在市场上的销售周期,往往能够体现本地市场活跃度以及整体的供需情况。 六年前, 墨尔本的一块新的土地, 往往要花接近半年的时间才能销售出去,而现在这个数字是24天,可见土地资源面对不断快速增长的人口, 显得更加有限了。


错过之前的投资机会

现在后悔了?

没关系

现在有个绝好的机会在你面前!

罕见亏本出售,仅剩最后2套!!



ELPIS 别墅项目

现在仅约573,800万澳元起!


赶紧抢啊!!




永久使用土地,户型方正,整个社区植被面积接近50%,有公园,湿地,植被保护区,大面积绿化区域,是真正意义的生态社区。项目内有精美的独栋及联排别墅。



下面澳纽带你了解一下

这个项目的详细信息~



Elpis


湿地公园旁边,恬静优美的大型绿色生态社区




坐落于墨尔本西南部的Truganina区,距离市中心21公里,环境优美,拥有大型的湿地公园,步行可至将会建成的Tarneit线,周边优质名校(包括墨尔本大学分校区)、医疗中心、公园、购物中心一应俱全。


重点:整个小区规划一半是住宅一半是湿地公园! 50%的绿植覆盖,妥妥的天然氧吧!风景又正对着住宅区内部的公园,位置大写的好!!







项目名称:Elpis

项目地址:Truganina VIC 3029

产权: 永久产权

类型:独栋别墅&土地

开发商:E.I.G. Developments

价格:$573,800 万澳元起 (仅剩2套,罕见亏本出售)!!

这个价格已经回到5年前的出价水平了哦!




地理位置



ELPIS距离墨尔本市中心21公里,在精心规划下打造出环境怡人、增值潜力巨大的全新生态社区。住户尊享50公顷用于开发湿地、公园以及公共设施的公共区域。


该区属于维州发展最快的区之一。综合居民住宅区,科技研究区以及旅游区为一体。随着墨尔本“西部大开发”和墨尔本的新移民人口暴涨,该区的前景可参考附近已经发展成熟&价格已经高的区域。

随着政府的大力发展,西区东起Truganina,Willams Landing,北到Tarneit,南到Werribee,已经渐渐形成了成熟区域。而墨尔本大学的分部校区和Victoria University的校区也都在这里有所分布。


附近的Tarneit火车站将Truganina区与外界相连,30分钟轻松可至墨尔本中央商务区,满足您对于商业、购物和娱乐的需求。



周边设施


交通便利:邻近Tarneit 火车站,搭乘火车,短短约30分钟即可到达墨尔本中央商务区。


已有的顶级学校:如墨尔本大学(Werribee兽医学校区),皇家理工飞行培训中心,维多利亚大学。


生活环境优质:预计将拥有超过50公顷的公园、湿地以及开放空间,包括社区学校、商店等。


未来教育资源:未来将新建3所公立学校和1所私立学校,另有许多已投入使用的当地学校以及提案中的澳大利亚大学城。


出游景点:邻近的Werribee 动物园以及Shadowfax 葡萄酒庄是当地非常的著名景点。


社区购物:小区内有Elpis小型购物中心,方便您和家人出入购物。


周边公共交通

Tarneit火车站


Wyndham Vale火车站


Hoppers Crossing火车站


Williams Landing火车站


Aircraft 火车站


Laverton 火车站


Aircraft 火车站


Werribee 火车站


周边优质学校


百年名校Westbourne文法学校


Thomas Carr 天主教中学


St Clares 天主教小学


Hoppers Crossing 中学


Baden Powell 学校


Point Cook 中学


Suzanne Cory 高中


Emmanuel 中学


Seabrook 小学


Lumen 天主教小学


Altona Meadows 小学


周边休闲娱乐


Werribee野生动物园


Werribee 庄园


Shadowfax 葡萄酒庄


Werribee Park 高尔夫球场


AquaPulse 水上运动中心


Werribee 赛马场


Point Cook滨海公园


Wyndham Vale 橄榄球俱乐部


Werribee 中央运动俱乐部


Wyndham Vale 足球部


Chirnside Park 公园


Werribee 户外游泳馆


Eagle Stadium 运动馆


Wyndham 文化中心



周边购物中心


Manor Lakes 购物中心




Wyndham Vale购物中心




Werribee 购物中心




Pacific Werribee购物中心



未来社区规划

在得天独厚的地理优势基础上,整个社区经由精心规划设计而成。力求营造出鸟语花香的清幽环境,途径木质步行栈道即能看到美丽的湿地公园,小区内设有儿童户外游乐场,公园,网球场,足球场等。



如果您计划稳健投资

或打算在墨尔本定居

墨尔本西南区

Elpis Truganina

绝对是一个不错的选择

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