澳洲亿忆网专栏地产地产动态澳洲去年一共卖了$170亿澳币的商业办公楼 外国买家就占一半!

澳洲去年一共卖了$170亿澳币的商业办公楼 外国买家就占一半!

2018-02-13 来源:澳洲第一传媒 阅读数 549 分享到微信:

2017年,澳洲办公楼市场的交易量增长了4%,主要商业地产的成交额达到170.9亿元,仅略低于2014年创下的历史纪录——173.5亿元,扭转了前两年的下降趋势。

去年的这一数据得到了重大交易的支撑。例如,悉尼Wynyard Place项目的一半股份被以9亿元的价格出售。

数据由莱坊(Knight Fank)编制,该公司收集了售价在1000万以上的办公楼交易数据。

高级研究主管Jennelle Wilson表示,“在整个办公楼投资领域,海外投资者仍是2017年的主要买家,占所有销售的43%。

“其次是非上市基金和财团,占26%。房地产投资信托基金(REIT)在2017年更活跃了些,在交易额中占9%。”

CBD地产投资在全澳范围内反弹,占总销售额的66%。悉尼是最大的投资市场,在办公楼总交易额中占了47%的比重。

墨尔本则占26%的比重,创历史最高水平的CBD投资额被非CBD市场的低迷活动所抵消。

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责任编辑:Tian

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